40 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°38 et de 5.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1784 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 378 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du maréchal ney
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du maréchal ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 40 Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 Rue du maréchal ney se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du maréchal ney se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du maréchal ney
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du maréchal ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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