Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lorieau dans son marché local
Prix Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lorieau se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.83 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lorieau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Lorieau est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lorieau
Les ventes enregistrées Rue Lorieau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lorieau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 43 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1802 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 314 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lorieau
Adresses Rue Lorieau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lorieau, classées par tranches de numéros.
