76 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°73 et de 20.08 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 57 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 522 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 41 mètres
Ventes au 76 Rue du président de gaulle
Les 6 ventes au 76 Rue du président de gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 76 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 76 Rue du président de gaulle se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du président de gaulle se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
