Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du président de gaulle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.06 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du président de gaulle à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du président de gaulle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du président de gaulle
Les ventes enregistrées Rue du président de gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du président de gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 75 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 553 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du président de gaulle
Adresses Rue du président de gaulle
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