10 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 317 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 364 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 466 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Vélodrome, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 10 bis Rue du Vélodrome se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Vélodrome se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
