73 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue émile plocq, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°70 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 73 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 170 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue émile plocq
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue émile plocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue émile plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue émile plocq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue émile plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue émile plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue émile plocq dans son marché local
Prix du 73 Rue émile plocq par rapport à la voie
Sur Rue émile plocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 73 Rue émile plocq se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue émile plocq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue émile plocq se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
