73 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°70 et de 1.16 % à celui du n°70 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 73 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 378 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 788 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 355 mètres
Ventes au 73 Rue Émile Zola
Les 12 ventes au 73 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 73 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 73 Rue Émile Zola se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Émile Zola par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Émile Zola se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
