Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du commandant guilbaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du commandant guilbaud à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du commandant guilbaud est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du commandant guilbaud
Les ventes enregistrées Rue du commandant guilbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du commandant guilbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 228 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 913 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1188 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3038 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du commandant guilbaud
Adresses Rue du commandant guilbaud
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