2 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Marceteau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnou à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 776 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Marceteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Marceteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Marceteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Marceteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Marceteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Marceteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Marceteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Marceteau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Marceteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Rue Gaston Marceteau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Marceteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Marceteau se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
