44 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Marceteau, affiche un prix moyen de 2 755 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 784 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 793 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gaston Marceteau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gaston Marceteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Marceteau dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Marceteau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Marceteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 44 Rue Gaston Marceteau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Marceteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Marceteau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
