8 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Marceteau, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Gaston Marceteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 769 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 617 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Marceteau
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaston Marceteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marceteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Marceteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marceteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marceteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Marceteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Marceteau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Marceteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Rue Gaston Marceteau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Marceteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Marceteau se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
