82 Rue georges durand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue georges durand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 82 Rue georges durand, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 680 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue georges durand
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue georges durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue georges durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue georges durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue georges durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue georges durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue georges durand dans son marché local
Prix du 82 Rue georges durand par rapport à la voie
Sur Rue georges durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 82 Rue georges durand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue georges durand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue georges durand se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
