44 Rue Hélène De Suzannet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 688 € à 1 775 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 44 Rue Hélène De Suzannet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°41 et de 13.49 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 44 Rue Hélène De Suzannet, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minigolf à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1072 mètres

Ventes au 44 Rue Hélène De Suzannet

Les 2 ventes au 44 Rue Hélène De Suzannet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2022

157 410 €(1 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

44 Rue Hélène De Suzannet, 85000 La Roche-sur-Yon

26 juillet 2021

159 000 €(1 828 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

44 Rue Hélène De Suzannet, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Hélène De Suzannet dans son marché local

Prix du 44 Rue Hélène De Suzannet par rapport à la voie

Sur Rue Hélène De Suzannet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 44 Rue Hélène De Suzannet se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Hélène De Suzannet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hélène De Suzannet se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -32.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Bréger, 85000 La Roche-sur-Yon(2,520 €)

Impasse Justinien Gillaizeau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,098 €)

Rue Lucie Aubrac, 85000 La Roche-sur-Yon(2,574 €)

Impasse joseph violleau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Hélène De Suzannet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Hélène De Suzannet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.