22 Rue henri dadoune, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri dadoune, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°24 et du 2.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue henri dadoune, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnou à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 927 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue henri dadoune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue henri dadoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue henri dadoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue henri dadoune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri dadoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri dadoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri dadoune dans son marché local
Prix du 22 Rue henri dadoune par rapport à la voie
Sur Rue henri dadoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 22 Rue henri dadoune se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri dadoune par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue henri dadoune se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
