18 Rue honoré de balzac, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue honoré de balzac, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 379 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 292 mètres
Ventes au 18 Rue honoré de balzac
Une vente a été recensée au 18 Rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue honoré de balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 18 Rue honoré de balzac se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue honoré de balzac par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue honoré de balzac se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
