30 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Katia et Maurice Kraft, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 30 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve Des Landes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Katia et Maurice Kraft
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Katia et Maurice Kraft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Katia et Maurice Kraft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Katia et Maurice Kraft, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Katia et Maurice Kraft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Katia et Maurice Kraft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local
Prix du 30 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie
Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 30 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
