40 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Katia et Maurice Kraft, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve Des Landes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Katia et Maurice Kraft
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Katia et Maurice Kraft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Katia et Maurice Kraft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Katia et Maurice Kraft, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Katia et Maurice Kraft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Katia et Maurice Kraft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local
Prix du 40 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie
Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 40 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
