6 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 164 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Rue Katia et Maurice Kraft, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Bombard à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 953 mètres

Ventes au 6 Rue Katia et Maurice Kraft

Les 0 ventes au 6 Rue Katia et Maurice Kraft constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local

Prix du 6 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie

Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roald Amudsen, 85000 La Roche-sur-Yon(2,315 €)

Impasse Francis Garnier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,400 €)

Impasse Tensing Norgay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,443 €)

Impasse de Saussure, 85000 La Roche-sur-Yon(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Katia et Maurice Kraft

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Katia et Maurice Kraft apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.