12 Rue maryse bastié, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue maryse bastié, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue maryse bastié, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 144 mètres
Ventes au 12 Rue maryse bastié
Une vente a été recensée au 12 Rue maryse bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue maryse bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue maryse bastié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue maryse bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue maryse bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue maryse bastié dans son marché local
Prix du 12 Rue maryse bastié par rapport à la voie
Sur Rue maryse bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Rue maryse bastié se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue maryse bastié par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue maryse bastié se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
