28 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue paul eluard, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 306 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue paul eluard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue paul eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue paul eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue paul eluard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue paul eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue paul eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue paul eluard dans son marché local
Prix du 28 Rue paul eluard par rapport à la voie
Sur Rue paul eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 28 Rue paul eluard se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue paul eluard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue paul eluard se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
