54 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 4 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 65 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 758 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 515 mètres
Ventes au 54 Rue roger salengro
Les 4 ventes au 54 Rue roger salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue roger salengro dans son marché local
Prix du 54 Rue roger salengro par rapport à la voie
Sur Rue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 54 Rue roger salengro se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue roger salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue roger salengro se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue roger salengro
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue roger salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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