Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la brasserie dans son marché local
Prix Impasse de la brasserie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la brasserie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.55 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la brasserie à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Impasse de la brasserie est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la brasserie
Les ventes enregistrées Impasse de la brasserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la brasserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 57 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 740 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 857 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2702 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la brasserie
Adresses Impasse de la brasserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la brasserie, classées par tranches de numéros.
