7 Rue saint-hilaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue saint-hilaire, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue saint-hilaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 129 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 616 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 377 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue saint-hilaire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue saint-hilaire dans son marché local
Prix du 7 Rue saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 Rue saint-hilaire se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue saint-hilaire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue saint-hilaire se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
