45 Rue savary de l'epineraye, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue savary de l'epineraye, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue savary de l'epineraye, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 286 mètres
Ventes au 45 Rue savary de l'epineraye
Une vente a été recensée au 45 Rue savary de l'epineraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue savary de l'epineraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue savary de l'epineraye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue savary de l'epineraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue savary de l'epineraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue savary de l'epineraye dans son marché local
Prix du 45 Rue savary de l'epineraye par rapport à la voie
Sur Rue savary de l'epineraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 45 Rue savary de l'epineraye se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue savary de l'epineraye par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue savary de l'epineraye se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
