5 Venelle du premier soleil, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle du premier soleil, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°7.
À propos du 5 Venelle du premier soleil, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1159 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle du premier soleil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du premier soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle du premier soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle du premier soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du premier soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du premier soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle du premier soleil dans son marché local
Prix du 5 Venelle du premier soleil par rapport à la voie
Sur Venelle du premier soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 5 Venelle du premier soleil se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle du premier soleil par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du premier soleil se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
