34 Rue du 8 mai 1945, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 35.65 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue du 8 mai 1945, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Taillée.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 609 mètres
Ventes au 34 Rue du 8 mai 1945
Les 2 ventes au 34 Rue du 8 mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 8 mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 34 Rue du 8 mai 1945 se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 8 mai 1945 par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 8 mai 1945 se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de La Taillée et -62.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
