35 Rue du moulin des dames, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du moulin des dames, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°37 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue du moulin des dames, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Taillée.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du moulin des dames
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du moulin des dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du moulin des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du moulin des dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du moulin des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du moulin des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du moulin des dames dans son marché local
Prix du 35 Rue du moulin des dames par rapport à la voie
Sur Rue du moulin des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 35 Rue du moulin des dames se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du moulin des dames par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du moulin des dames se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de La Taillée et -46.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
