18 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du port du gué, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Taillée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du port du gué
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du port du gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du port du gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du port du gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du port du gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du port du gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du port du gué dans son marché local
Prix du 18 Rue du port du gué par rapport à la voie
Sur Rue du port du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 18 Rue du port du gué se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du port du gué par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du port du gué se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de La Taillée et -35.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
