12 rive du gorgeais, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rive du gorgeais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 rive du gorgeais, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 rive du gorgeais
Les 2 ventes au 12 rive du gorgeais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rive du gorgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rive du gorgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rive du gorgeais dans son marché local
Prix du 12 rive du gorgeais par rapport à la voie
Sur rive du gorgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 rive du gorgeais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rive du gorgeais par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rive du gorgeais se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Lairoux et 34.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
