26 rive du gorgeais, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rive du gorgeais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 rive du gorgeais, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 rive du gorgeais
Aucune vente n'a été recensée au 26 rive du gorgeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rive du gorgeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rive du gorgeais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rive du gorgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rive du gorgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rive du gorgeais dans son marché local
Prix du 26 rive du gorgeais par rapport à la voie
Sur rive du gorgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 rive du gorgeais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 rive du gorgeais par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rive du gorgeais se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Lairoux et 34.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
