1 Route de la bailleraie, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la bailleraie, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Route de la bailleraie, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la bailleraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la bailleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la bailleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la bailleraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la bailleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la bailleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la bailleraie dans son marché local
Prix du 1 Route de la bailleraie par rapport à la voie
Sur Route de la bailleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Route de la bailleraie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la bailleraie par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la bailleraie se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Lairoux et 8.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
