38 Route de la roche, 85150 Landeronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 882 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de la roche, 85150 Landeronde, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°36 et de 4.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Route de la roche, 85150 Landeronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garatière à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1287 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de la roche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de la roche(2 014€)

39 Route de la roche(2 074€)

37 Route de la roche(2 069€)

34 Route de la roche(2 092€)

40 Route de la roche(1 979€)

35 Route de la roche(2 071€)

32 Route de la roche(2 073€)

42 Route de la roche(1 981€)

Prix du 38 Route de la roche dans son marché local

Prix du 38 Route de la roche par rapport à la voie

Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 38 Route de la roche se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de la roche par rapport à Landeronde et à Vendée

À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la roche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Landeronde et -23.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.