35 Route de la roche, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la roche, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Route de la roche, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la roche dans son marché local
Prix du 35 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 35 Route de la roche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la roche par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la roche se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Landeronde et 18.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
