31 Rue des néfliers, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue des néfliers, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Landeronde.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Lande à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Il était une fois à 492 mètres
Ventes au 31 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 31 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 31 Rue des néfliers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des néfliers par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des néfliers se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Landeronde et 35.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
