2 Rue nicollon des abbayes, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue nicollon des abbayes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue nicollon des abbayes, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Lande à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Il était une fois à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue nicollon des abbayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue nicollon des abbayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue nicollon des abbayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue nicollon des abbayes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue nicollon des abbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue nicollon des abbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue nicollon des abbayes dans son marché local
Prix du 2 Rue nicollon des abbayes par rapport à la voie
Sur Rue nicollon des abbayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue nicollon des abbayes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue nicollon des abbayes par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue nicollon des abbayes se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Landeronde et -15.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
