4 Rue nicollon des abbayes, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue nicollon des abbayes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue nicollon des abbayes, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Lande à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Il était une fois à 137 mètres
Ventes au 4 Rue nicollon des abbayes
Les 2 ventes au 4 Rue nicollon des abbayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue nicollon des abbayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue nicollon des abbayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue nicollon des abbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue nicollon des abbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue nicollon des abbayes dans son marché local
Prix du 4 Rue nicollon des abbayes par rapport à la voie
Sur Rue nicollon des abbayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Rue nicollon des abbayes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue nicollon des abbayes par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue nicollon des abbayes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Landeronde et 0.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
