6 Allée des Cépages, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Cépages, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 39.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Allée des Cépages, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 590 mètres
Ventes au 6 Allée des Cépages
Les 3 ventes au 6 Allée des Cépages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Cépages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 6 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 6 Allée des Cépages se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Cépages par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cépages se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Landevieille et 71.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
