18 Allée des saphirs, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des saphirs, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Allée des saphirs, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des saphirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des saphirs dans son marché local
Prix du 18 Allée des saphirs par rapport à la voie
Sur Allée des saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 18 Allée des saphirs se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des saphirs par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des saphirs se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 17.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
