1 Allée des Vignobles, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 et du 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allée des Vignobles, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 511 mètres
Ventes au 1 Allée des Vignobles
Les 2 ventes au 1 Allée des Vignobles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vignobles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Allée des Vignobles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vignobles par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignobles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 24.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
