11 Rue des acacias, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue des acacias, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 643 mètres
Ventes au 11 Rue des acacias
Les 2 ventes au 11 Rue des acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Rue des acacias se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des acacias par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des acacias se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Landevieille et 47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
