34 Rue des jardins, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue des jardins, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 443 mètres
Ventes au 34 Rue des jardins
Les 2 ventes au 34 Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 34 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 34 Rue des jardins se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des jardins par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des jardins se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Landevieille et 68.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
