28 a Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 27.41 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 a Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 149 mètres
Ventes au 28 a Rue des sables
Une vente a été recensée au 28 a Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue des sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue des sables dans son marché local
Prix du 28 a Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 28 a Rue des sables se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue des sables se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 22.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
