32 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sables, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Landevieille.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des sables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 32 Rue des sables se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des sables se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Landevieille et -8.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
