32 bis Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des sables, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 34.15 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 bis Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Landevieille.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 166 mètres
Ventes au 32 bis Rue des sables
Les 2 ventes au 32 bis Rue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des sables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des sables dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 32 bis Rue des sables se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des sables se situe 42.57 % en dessous de la moyenne de Landevieille et -28.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
