39 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Landevieille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 163 mètres
Ventes au 39 Rue des sables
Une vente a été recensée au 39 Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des sables dans son marché local
Prix du 39 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 39 Rue des sables se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des sables se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 6.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
