40 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Landevieille.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des sables dans son marché local
Prix du 40 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 40 Rue des sables se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des sables se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 1.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
