53 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°50 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 53 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des sables dans son marché local
Prix du 53 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 53 Rue des sables se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des sables se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 18.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
