45 Rue du cap de mazenod, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du cap de mazenod, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue du cap de mazenod, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du cap de mazenod
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du cap de mazenod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du cap de mazenod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du cap de mazenod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du cap de mazenod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du cap de mazenod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du cap de mazenod dans son marché local
Prix du 45 Rue du cap de mazenod par rapport à la voie
Sur Rue du cap de mazenod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 45 Rue du cap de mazenod se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du cap de mazenod par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du cap de mazenod se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Landevieille et 29.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
