2 Rue des charmes, 85560 Le Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 371 € à 3 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des charmes, 85560 Le Bernard, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des charmes, 85560 Le Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Dolmens à 515 mètres

Ventes au 2 Rue des charmes

Une vente a été recensée au 2 Rue des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

146 600 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

2 Rue des charmes, 85560 Le Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des charmes(2 873€)

3 Rue des charmes(2 859€)

5 Rue des charmes(2 865€)

7 Rue des charmes(2 886€)

6 Impasse des palombes(3 000€)

8 Impasse des palombes(2 999€)

4 bis Impasse des palombes(2 999€)

13 Impasse des palombes(2 956€)

Prix du 2 Rue des charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des charmes par rapport à la voie

Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue des charmes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des charmes par rapport à Le Bernard et à Vendée

À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charmes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 12.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.