103 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 037 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 103 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°135 et de 4.72 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 103 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Dolmens à 273 mètres

Ventes au 103 Rue des terres noires

Une vente a été recensée au 103 Rue des terres noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

232 400 €(2 039 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

103 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue des terres noires dans son marché local

Prix du 103 Rue des terres noires par rapport à la voie

Sur Rue des terres noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 103 Rue des terres noires se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue des terres noires par rapport à Le Bernard et à Vendée

À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue des terres noires se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -7.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des aubépines, 85560 Le Bernard(3,037 €)

Impasse des églantines, 85560 Le Bernard(3,038 €)

Rue des églantines, 85560 Le Bernard(2,929 €)

Rue de villeneuve, 85560 Le Bernard(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue des terres noires

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue des terres noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.